Když předseda SVJ nestíhá

Bydlíte v bytovém domě a jste členem SVJ neboli Společenství vlastníků jednotek? Pak budete zřejmě obeznámeni s tím, jaké jsou vaše povinnosti i práva, mezi něž patří i pravidelné či nepravidelné domovní schůze. Zde se provádí mnohá důležitá rozhodnutí hlasováním a dozvíte se zde také řadu novinek, o kterých by měl „z první ruky“ být informován předseda SVJ.

bytový dům

Je-li předseda spolehlivou osobou, pak je vše v pořádku a jeho činnost probíhá naprosto v souladu s regulemi zákona, jenže co když předseda SVJ povinnosti zanedbává, anebo prostě jednoduše nestíhá?

Předsedou SVJ může být člověk, který si toho bere na sebe moc, má ještě jiné pracovní povinnosti, o kterých mnozí z vás ani neví, a je natolik zaneprázdněn na pracovišti, že se z něj stává workoholik. Problém může nastat až po určité době, například se mu narodí potomek a neví, kam dřív skočit, anebo těžce onemocní jeho partnerka, rodiče či přímo on sám, a snaží se vám všem vyjít vstříc, jenže jeho předsednictví již není tak spolehlivé, jak bývalo před léty.

panelové domy na sídlišti

Toto vše mohou být důvody k tomu ustanovit mimořádnou schůzi SVJ a na ní si odhlasovat či se přímo bez hlasování dohodnout, že předsednictví převezme externí firma, která se postará o vše potřebné za úplatu. Toto má význam zejména u velkých bytových domů, kde je mnoho vlastníků, anebo jde o problematické stavby, kde se řeší například rekonstrukce fasády, nová střešní krytina, rekonstrukce sklepních prostor, výměna domovních dveří, nové komíny atp.

Výhodou externích firem je právní způsobilost, postarají se skutečně o každou drobnost dle zákonných norem a nemusíte mít obavy, že by si nedokázali poradit i v obtížnějších situacích. Tito lidé mají také za sebou jisté zkušenosti a mohou být užiteční možná víc, než stávající předseda SVJ, i když svou funkci vykonával svědomitě a pečlivě.

Jak získat více klientů

Mnoho poradců vám dá spoustu typů na to, jak zlepšit marketing a co všechno můžete udělat, aby vaše firma působila lépe a zajímavěji. Jenže tyto rady mnoho stojí víc peněz, než si malý podnikatel může dovolit. Málokdo vám navíc skutečně garantuje uspokojivé výsledky. Spoustu marketingových strategií je i za přemrštěné ceny stále velmi riskantní a nemusí nutně přinést úspěch a zvýšení prodejů.

správa sociálních sítí

Oblíbenou formou marketingu jsou sociální sítě. Tato možnost je dostupná téměř pro každého, protože příspěvky na sociální sítě si můžete vytvářet sami nebo zaplatit jen pár tisíc někomu na volné noze, kdo se této tvorbě věnuje. Musíte ale zajistit, aby tyto reklamy měly nějaký dosah a skutečně se dostaly k těm správným lidem. Na Instagramu existuje spoustu falešných profilů, které zkreslují dosahy a jsou jen pouhými čísly.

Reklama na sociálních sítích ale nestačí. Ta slouží většinou jen k tomu, aby rozšířila povědomí o vašem produktu či službě, kterou poskytujete. Také může vylepšit statistiky na vašich firemních webových stránkách, protože vám zajistí víc prokliků.

zlepšení statistik

K sociálním sítím je ale dobré vybrat ještě další kroky, které sice nebudou váš produkt či službu tolik zviditelňovat, ale za to zvýší jejich prestiž. Viditelnost na internetu rozhodně není všechno. Je třeba umět zaujmout i na vyšší úrovni a myslet i na kvalitu, nejen na počet prokliků na webových stránkách.

Zainvestovat můžete například do sídla společnosti Praha. Zakoupíte svému podniku virtuální sídlo firmy, takže bude moci mít firmu vedenou na skvělé prestižní adrese. Tím uděláte dojem na případné investory nebo na zvídavější zákazníky, kteří hledají o firmě více informací. Doporučujeme své prostředky, které chcete do firmy investovat rozdělit a nesoustředit se jen na jednu oblast. Důležité je být flexibilní a umět se rychle přizpůsobit novým trendům, ale zároveň nezapomínat na podstatné věci, které se nemění.

Co s nadbytečnými penězi?


https://www.svkhk.cz/Akce/Vystavy/Clanky/16-6-8-7-Vystava-Kameny-se-vali.aspx 0cm 8pt;“>Chápu, že v titulku položená otázka může někoho podráždit, zvednout ze židle a třeba i přivést do stavu nepříčetnosti. A nedivím se. Ze všech stran se na nás valí zprávy o tom, jak se u nás těžko žije a jak jsme na tom my lidé špatně, co se finančního zajištění týká, a ptát se tedy v takové situaci někoho na to, jak nakládá se svými přebytečnými penězi, se může zdát být nemístné. Ale skutečnost je prostě taková, že i když se naše finanční situace zhoršuje a leckomu už dokázala hodně zkomplikovat život, pořád je tu spousta těch, kteří si dokážou odkládat nějaké ty finanční prostředky stranou. A když jim peníze zbývají, přece je nenechají jenom tak někde ležet ladem. Zejména právě v dnešní době, kdy tu panuje docela vysoká inflace a zahálející peníze tak rychle pozbývají svoji hodnotu.

cizí peníze

Kdo dnes pořád ještě peníze navíc má, měl by dbát na to, aby je vhodně investoval. Zatímco dříve jsme tu měli situaci na hranici deflace, nikde se za vložené peníze nenabízely slušné úroky a tyto byly většinou nulové, a tudíž bylo vlastně jedno, uloží-li si někdo své finanční prostředky nebo je pomyslně zašije do slamníku, dnes už je všechno jinak. Dnes už se musí investovat. Aby ony peníze přinejmenším tolik neztrácely na hodnotě a pokud možno přinášely i nějaké to zhodnocení.

Ale do čeho dnes investovat? Banky sice nabízejí lépe úročené termínované vklady, ale zdejší úroky jsou přesto hluboko pod úrovní inflace, fondy nabízejí různé investiční možnosti, ale obvykle se jen nerady chlubí svými žalostnými výsledky, a strkat své peníze do nějakých akcií je pro lidi, kteří jim moc nerozumí, hazard. A investice do státních dluhopisů pro změnu zaručená hloupost.

staré peníze

A tak by byl kdekdo rád, kdyby dostal fundovanou radu, jak své finanční prostředky zhodnotit. Ale kde takovou dobrou radu, jež je nad zlato, dostat? Každá rada je dnes drahá fahd.cz a každá může našince přijít draho. A jedinou pravdu mají rejpalové, kteří už odedávna radí investovat do rumu. Kde člověk dostane za své peníze zaručeně těch jeho čtyřicet procent.

Slunce dává zdraví

Jenže ona má své přírodní zákony a těžko soudit, zda mu domlouvání několika milionu lidí nějak pohne svědomím. Pokud ho tedy má. Já myslím, že ne, protože by svítilo jen přiměřeně, a ne tak intenzivně. Ale necháme sluníčko být, ono si stejně bude svítit dle zákonů Vesmíru. My se raději podíváme, co se dá dělat, abychom se pomaličku nevysušovali jako tresky.

V prvé řadě je to jednoznačně příjem tekutin a pak snížení pobytu na slunci. A to nejlépe ve stínu, nebo ve vodě. Ale ne někde na koupališti, za drahé peníze, nýbrž u sebe doma ve svém vlastním bazénu. Zde totiž naprosto přesně víme, v čem se koupeme. Protože si vodu totiž hlídáme a dáváme do ní věci, které skutečně chceme, ale hlavně kolik toho chceme. Což se o veřejném koupališti říci nedá. Tam se sice vypisují údajné hodnoty vody každou hodinu, ale domnívám se, že tomu nevěří ani ti kdo to tam píší.

čistá voda

Na to, aby byla voda skutečně nezávadná, nám bude sloužit několik pomocníků. Jedním z nich bude asi chemie, protože zbavit vody bakterií bez ní prostě nelze. To jsou takové malé potvůrky, které lidským okem nevidíme, ale jsou velmi nebezpečné. A kromě jiného nám mohou zničit vody, mohou ji zakalit.

Druhá věc bude zcela jistě filtrace a je jedno, zda písková či kartušová. Ačkoli ta kartušová se bere jen jako prozatímní řešení, protože se její útroby musí měnit, a to není zrovna levné. V pískové filtrace se také samozřejmě musí písek měnit, ale tak jednou za tři roky, a ne třikrát i vícekrát za jednu sezónu.

v bazénu

K tomuto zařízení, pokud bude někde u dále od vody, budete jistě potřebovat také hadice k bazénové filtraci. Ta dostanete koupit tamtéž jako filtraci samotnou a pokud už třeba ten obchod neexistuje, tak si je můžete pořídit přímo zde v tomto článku a to tak, že kliknete na odkaz výše uvedený. Dostanete se na web, kde si můžete žádané zboží objednat.

A je to dobře

Ano, za každého režimu byl takový pobyt, a to ve svém rekreačním objektu, ať už chatě nebo chalupě, velkým únikem do bezpečí a velkého klidu. Lidé se zde mají možnost odreagovat od životního stresu. Ale je těžko něco sehnat, v rodinách se takové objekty drží jako rodinné stříbro a předávají se jen mezi širokým příbuzenstvem. Ale toho se nebojíte. Také vás již napadlo, nač jezdit na dovolenou do dalekého zahraničí, když i u nás může být dovolená strávená krásně. A navíc ve svém, kde budete mít klid. Takže jste rozhodnuti, celá rodina si pořídí rekreační nemovitost.

koupíme si pozemek

Rozumí se, že někde v pěkném okolí, aby byl v dosahu les, voda na koupání či rybaření. A také, aby byla možnost výletů a to i delších. Třeba i na kolech. Takže jste se rozhodli, že si vezmete půjčku. Ale to jste již zkusili a bohužel, nevyšlo to. Byli jste ve vaší bance a půjčka vám nebyly schválená. No, nic, co se dá dělat. Vy naštěstí víte o produktu nebankovní společnosti o názvu hypotéka na rekreační objekt. Tam vám určitě vyjdou zaměstnanci společnosti ochotně vstříc. Jen je zde jedna povinnost, a to kromě toho, že budete svou hypotéku na rekreační objekt řádně splácet, tak musíte ručit finanční společnosti nějakou nemovitostí.

zasadíme ovocné keře

Například bytem po babičce, stejně ho jen pronajímáte. Takže se tímto bytem zaručíte a můžete získat tolik potřebné finanční prostředky na pořízení vlastního rekreačního objektu, chaty nebo chalupy. A nemusíte mít obavy, až půjčku splatíte, bude zase byt po babičce uvedené zástavy či ručení zbavený. Takže nyní asi http://asi.cpp.edu/about-asi/ nebudete moc váhat s hypotékou, v dnešní době inflace je taková koupě rekreační nemovitosti velmi dobrou investicí. A vaše rodina může trávit dny volna na svém. Hlavně nezapomeňte na velkou zahradu, ať se vaše děti mohou vydovádět. Popřípadě namlsat různých plodin, které tam vysadíte.

O výhodách oblečení z druhé ruky

Také rádi nakupujete oděvy z druhé ruky? Second hand oblečení jsou zdroje, které navštěvují tisíce lidí z celé republiky, a to nejen v kamenných prodejnách, ale i online přes Internet. V současné době již nepředstavuje second hand pouze jakousi nouzovou formu získání oblečení ze zahraničí, jak tomu bývalo na počátku devadesátých let, ale tím, jak se náš trh již zásobil mnoha modely oděvů, a proniká k nám i řada zahraničních e-shopů, je second hand spíše vhodnou alternativou, konkurující této obchodní sféře.

rifle ze second handu

Nakupování v second handech skýtá řadu výhod, které vám běžné obchody nemohou nabídnout.

Obnošené a seprané kousky – pořídíte-li si nové bavlněné kalhoty, pyžamo, košili, tričko, mikinu či tepláky, většina těchto výrobků o vyšší gramáži bývá na omak spíše hrubá a nepohodlná. Toto se změní až po několika pracích cyklech, takže do té doby, než dvacetkrát svoje nové tričko nevyperete, musíte snášet nepříjemný diskomfort. Oblečení nakoupené z druhé ruky je naopak natolik hebké a měkké, že ten rozdíl zaznamenáte hned napoprvé.

oblečení ze sekáče

Modely, vzor a barva – již dávno neplatí, že se do „sekáčů“ odkládalo to nejhorší, co doma v šatníku máme, lidé se dnes těchto oděvů zbavují, protože jim už prostě nepadnou, nebo se jim nezdají módní, přitom toto je velice relativní pojem. Stále se najdou ti, co se jim líbí něco, co jiní nechtějí už ani vidět, a současný oděvní svět je natolik pestrý, že výběr v obchodech „z druhé ruky“ je stále velmi obsáhlý.

Pohodlně z domova – kdo nakupuje online, může si uvařit čaj či kávu, posadit se do křesla nebo přímo na koberec, a pohodlně listovat zbožím a poměřovat je s tělesnými parametry vlastního těla. Anebo s vhodnou velikostí pro někoho, komu chcete udělat radost k narozeninám. Nakoupit tu můžete klidně i o půlnoci a pak už jen čekáte na balíček od přepravní společnosti. Takže žádné tlačenice v obchodech a nervozita při zkoušení oblečení v kabinkách.

Zuby krásně bílé


Mít bílé zuby vyžaduje spoustu péče. Naprostým základem by mělo být jejich správné čištění, což bohužel mnoho lidí nezvládá. Přeplněné ordinace jsou toho důkazem. Pigmentové skvrny, zubní kámen a samozřejmě i zubní kazy jsou častým důvodem, proč lidé navštěvují zubní ordinace. Přitom kdyby se více o své zuby starali, bylo by rázem po problému. Stačí si je důkladně čistit vhodnými prostředky. Dvakrát ročně by měl každý navštívit zubní hygienu, kde vám pomohou vybrat opravdu vhodné pomůcky pro péči o vaše zuby a kde vás naučí je správně používat.

bělení zubů

Jakmile máte zuby v pořádku, je možné se věnovat estetice. Je vždycky lepší mít zuby opravené ještě předtím než se budete zajímat o to jak je vybělit. Naše zuby mají svou přirozenou barvu lehce žlutou, ale samozřejmě společnost a módní trendy již desítky let udávají, že zuby mají být zářivě bílé. Pokud po nich toužíte i vy, je potřeba se o ně starat. Můžete zkusit i domácí bělení, což ale zubní lékaři neradi vidí. Mnoho lidí skončilo v ordinaci zcela zbytečně, protože si domácím bělením poškodili zubní sklovinu.

zubní ordinace

Ideální je nechat si zuby vybělit u zubního lékaře
V téměř každé zubní ordinaci nabízí kromě klasických zákroků i estetické zákroky. Mezi ně patří právě i bělení zubů. Jste z Prahy a okolí a hledáte kliniku, která má ještě volná místa, a kde by vám zuby mohli vybělit? Bělení zubů Praha Clinicplus.cz
probíhá snad v každé zubní ordinaci, protože je to velmi žádaný zákrok. Cena za bělení se pohybuje zhruba od pěti tisíc korun. Je nutné navštívit ordinaci i před bělením, aby lékař zhodnotil stav vašich zubů. Poté se může přejít k samotnému bělení, které je nutné čas od času absolvovat znova. Bílé zuby totiž nevydrží věčně, protože na jejich zabarvení m největší vliv to co jíme a pijeme. Pokud si dopřávat hodně kávy a čajů a k tomu kouříte, budete muset chodit častěji.

Nižší náklady za elektřinu


Náklady na život v České republice dramaticky vzrostly. V podstatě není nic co by nějak nezdražilo. Zdražuje jídlo, energie i nájmy a hypotéky. Co se týče energií, u těch byl nárůst cen opravdu markantní. Dokonce se stávalo, že lidem začaly od dodavatelů chodit tak vysoké zálohy, že nebyli schopni je platit. Do televizních zpráv se dostaly reportáže o lidech, kteří museli na zimu vypnout plyn a začít snižovat spotřebu elektřiny, protože nedokázali zaplatit to o po nich dodavatelé chtěli.

panely na střeše

Výhodu měli lidé v rodinných domech
Kdo bydlí v bytě, ten si teplo regulovat nemůže. Majitelé rodinných domů začali stahovat kohoutky na minimum, a kdo jen trochu mohl, začal přecházet na tuhá paliva, která byla v té době ještě o něco levnější než plyn. Téměř během pár dní byly vyprodané krby, krbová kamna i kotle. Sehnat něco z toho byl doslova zázrak. Jenže topení je jedna věc, a elektřina druhá. U té je horší snížit náklady za provoz. Proč? Protože možnost jak si vyrobit elektřinu každý doma nemá. Opět mají výhodu majitelé rodinných domů, kteří si mohou na střechu nechat nainstalovat solární panely. Zajímá vás fotovoltaika Brno a okolí? Chcete si nechat namontovat panely i na svou střechu?

solární panely

Vyberte si firmu pečlivě
Protože mnoho lidí v této době ucítilo příležitost jak vydělat peníze, rozhodli se podnikat v této oblasti. Samozřejmě ne každý je dobrý technik a tak se stává že někdo má smůlu a vybere si firmu, která mu nainstaluje panely špatně. Abyste se tomu vyhnuli, je nutné si pročítat recenze a zkušenosti zákazníků.
Dobrá firma vám pomůže vybrat takové panely, které jsou pro vaši domácnost vhodné. Jejich pořizovací cena je poměrně vysoká, ale lze získat různé dotace, a ty vám část vstupních nákladů uhradí. Pokud můžete, dejte si solily na střechu a ušetřete za době elektřiny, protože si ji dokážete část sami vyrobit.

Pevný kov

Myslíte si, že například zakázkové kovářství vždycky bude stát opravdu hodně peněz? Podle mého názoru je to tak věc od věci. Ne každý umělec může prodávat své výrobky opravdu hodně draze. Navíc já znám jednoho uměleckého kováře, který dělá opravdu nádherné brány anebo také různé dekorace, které se potom dávají na zahradu. A byste řekli třeba na krásné betonové a kované ptačí pítko anebo krásné misky pro slepice či králíky? Samozřejmě, že i tohle umělecký kovář všechno dovede, a to ne za vysoké finanční částky. Právě že jeden můj známý, které se také živí zakázkovým kovářstvím, tak také dělá opravdu nádherné brány, jak jsem vám už napsala.

Umělecké dílo.

Pokud i vy byste toužili po opravdu originální zakázkové výrobě a například o zmíněnou krásnou kovanou bránu, tak se nezapomeňte obrátit na mého známého, kterého najdete na internetu. Stačí zadat do vyhledávače zmíněná klíčová slova a uvidíte, co vám tam všechno vyjede. Musím uznat, že když si necháte něco udělat na zakázku, jako například zakázkové kovářství, tak uvidíte, že uděláte jedině dobře. Znamená to, že pokud to budete mít na zakázku, tak to vlastně budete mít jenom vy a někdo jiný. Takže vy vlastně budete mít umělecké dílo, kdo to nebude mít vůbec. A řekla jsem si, že když moje maminka bude příští rok už slavit šedesátiny, že bych ji nechala udělat krásné kované pítko pro ptáčky, hlavně tak, aby tam byla šedesátka.

Pevná mříž.

Podle mého názoru se vždycky na nějaké narozeninové kulatiny mají dávat opravdu originální dárky, které jsou velice autentické. A podle mého názoru je šedesátka opravdu takový věk, kdy člověk už si jenom odpočívá a je vlastně ve starobním důchodu. Myslím si, že právě když maminka miluje zahradu, že se jí bude krásné betonové kované pítko pro ptáčky velice hodit. Pokud i vy máte zájem o nějaké krásné zakázkové kovářství, tak se opravdu neostýchejte. Klidně se zeptejte ihned na cenu dopředu, protože je přeci logické, že ne každý člověk je milionář a každý člověk také chce většinou znát cenu dopředu, aby se na to finančně také mohl připravit. Uvidíte, že neuděláte chybu se zakázkovým kovářstvím.

Zvažujete nákup bazénu?

Do bazénu chodí děti plavat už na prvním stupni. Učí se splývat i základní plavecké styly, aby mohly chodit na koupaliště. Právě koupaliště jsou velmi oblíbená místa během horách letních dnů. Kam jinam se jít zchladit než do vody? Veřejná koupaliště mají ale svou otevírací dobu a často se v něm musíte tísnit s desítkami až stovkami dalších lidí. Personál koupaliště někdy nestíhá a tak může být koupání i pěkná otrava. Z těchto důvodů je lepší když budete mít svůj bazén. Budete si v něm moct dělat co chcete, ale hlavně kdy chcete.

hotelový bazén

Jaký bazén vybrat?
Je důležité si vybrat dostatečně velký bazén, který bude pevný a kvalitní. Rovnou byste měli z výběru vyloučit bazén nafukovací, který se velice snadno poškodí. Lepší je plastový bazén, díky kterému nebudete muset řešit kam jej postavit aby se nerozbil. Z tohoto pohledu jsou nejlepší plastové bazény, které jsou vyrobeny ze speciálního plastu. Ten má vysokou životnost a je velmi odolný vůči počasí. Vydrží vám desítky let. Takový bazén můžete mít buď na povrchu pozemku a nebo zapuštěný do země.
Zapuštěný bazén sice vypadá lépe, ale je potřeba jej hlídat před dětmi, protože je pro ně snažší se do něj dostat. Vždy byste měli bazény zabezpečit před dětmi.

bazén žebřík

Kromě bazénu je nutné dokoupit i doplňkový sortiment, bez kterého nebudete moct bazén používat. Typicky jde o různé trubky, filtraci, nebo třeba i o bazénové schody bazenygluc.cz. Klasické schody jsou vhodné pro zapuštěné bazény, a do bazénu na povrch se dávají spíše žebříky. Dále je potřeba nezapomínat na údržbu bazénu, protože pokud jej nebudete pravidelně čistit, zelená voda na sebe nenechá dlouho čekat. Je zbytečné nechat si zezelenat bazénovou vodu, protože ji budete muset vypustit a napustit znova. Tím zbytečně spotřebujete velké množství vody, které můžete ušetřit správnou péčí o bazén. S výběrem chemie vám pomůže výrobce bazénů.